منذ ما يربو عن عقدين من الزمن تم تعمير “التجمع الخامس” كـ منطقةٌ ملحقة بالقاهرة الكبرى لتخفيف زحامها، فأصبحت واحدة من أشهر وأفضل مناطق القاهرة الكبرى؛ حتى أنها استطاعت وبجدارة أن تكون وجهة سكنٍ واستثمار مثالية للكثيرين، ومهما تألقت المشاريع العمرانية الجديدة، وزادت المدن المنشئة حديثًا؛ فما زالت شقق للبيع في التجمع الخامس محط اهتمام وبحث العديد من المصريين.
وفيما يلي سنلقي الضوء -في سطورٍ مختصرة ولكن وافية- على أهم المزايا التي وضعت التجمع الخامس في نصابة بين أفضل المناطق السكنية والاستثمارية في شمال الجمهورية المصرية، كما سنأخذكم في جولة بين أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب، مع اعطاء لمحة عن الاسعار، آملين أن يساهم ذلك في تيسير عناء اتخاذ قرار الشراء.
مميزات السكن في التجمع الخامس
تتعدد المزايا المصاحبة للسكن في مناطق التجمع -وبالأخص الخامس منها- ويرجع ذلك لعدة أسباب تندرج تحت:
● موقعها المتميز بقربه من كافة المناطق الحيوية والبعيد عن زحام العاصمة وصخبها.
● تعد منطقة التجمع الخامس سكننًا للمشاهير فنيًا وثقافيًا وإجتماعيًا، مما يجعلها بيئة سكنٍ راقية.
● يوجد بالمنطقة جميع أشكال الصروح الترفيهية والخدمية وكذلك التجارية.
● كما يجعلك السكن في التجمع الخامس قريبًا من أشهر المدارس العالمية وأفضل المدارس الحكومية.
● وليس ذلك فقط، تعتبر المنطقة أيضًا مقرًا لمجموعة من أشهر الجامعات العالمية.
● كما أنها قريبة من أرقى المدن الجديدة مثل مدينتي: الشروق ومدينتي.
● وبها اثنين من أشهر الصروح التجارية على الأرض المصرية وهما: كايرو فسيتيفال، داون تاون.
● وبالطبع تضم المنطقة مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية.
باختصار يمكننا القول أن منطقة التجمع الخامس هي أحد تلك المناطق الزاخرة ولكنها محتفظة بهدؤها في الآن ذاته.
أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب
كما سبق وذكرنا، فالتجمع يضم عددًا لا يحصى من المناطق الراقية والتي تعد هدفًا مثاليًا للعديد من المواطنين للعيش أو الاستثمار، وأهم ما يميز تلك المناطق هو ضمها لكل ما يمكن أن يحتاج إليه مواطن من خدمات أساسية وترفيهية، فضلًا عن اللاند سكيب من مناطق خضراء واسعة ومنسقة بدقة.
علاوةً على المساكن التي قسمت بطريقة شديدة التنظيم والشوارع الواسعة، وأفضل تلك المناطق هي:
● شارع التسعين.
● حي النرجس.
● حي الشويفات.
● حي الأندلس.
● منطقة مشروع بيت الوطن للإسكان الفاخر.
أسعار الشقق في التجمع الخامس
تتباين أسعار الشقق في التجمع تبعًا لاختلاف الحي الذي تقع فيه، فضلًا عن مساحاتها، واطلالتها وكذلك درجة التشطيب، وعمولة السمسرة وما إلى ذلك، وفيما يلي سنعرض لكم اسعارٌ تقريبية للمتر تبعًا لأهم أحياء التجمع الخامس:
● متوسط سعر المتر في حي النرجس إلى (10,000) جنيه، للشقق (19,000) جنيه للفيلات.
● أما عن متوسط سعر المتر في حي الشويفات يتراوح بين (12) ألف و(16) ألف جنيه.
● وبالحديث عن حي الأندلس فمتوسط سعر المتر قد وصل إلى (10,000) جنيه مصري.
● وقد وصل متوسط سعر المتر في حي اللوتس إلى (7,600) جنيه، مما يجعله أرخص أحياء التجمع
● أما عن أسعار وحدات كمبوندات التجمع فترتفع عن الأحياء العادية بشكلٍ ملحوظ.
● حيث وصل متوسط سعر المتر للشقق السكنية إلى (12,650) جنيه مصري.
● كما قد تخطى متوسط سعر المتر للفيلات الـ(20,350) جنيه مصري.
وبهذا يمكننا القول أننا قد أوجزنا وانجزنا السرد فيما يخص واحدٌ من أفضل الأحياء المصرية وهو التجمع الخامس، أملين بذلك أن نكون قد ساعدنا في اتخاذ قرارك بالشراء في تلك المنطقة ذات المستقبل الميمون، فماذا تنتظر عزيزي القارئ سارع فى اقتناء وحدتك الخاصة، وأضمن لأولادك حياة راقية وتعليم ممتاز بغير الحاجة لابتعادهم عن ناظريك.
