يعاني أغلب سكان الوحدات السكنية في كل محافظات مصر من وقوع تلك العقارات تحت طائلة القانون لبناء تلك العقارات بشكل غير رسمي ومخالف لقانون البناء ولكن اعلن مجلس الوزراء عن قانون التصالح للسماح للمواطنين بالتصالح على مخالفات البناء بالتزامن مع تقديم خدمه تسجيل أي شقة سكنية في الشهر العقاري فيما يستعرض صباح مصر الأوراق المطلوبة والأسعار كاملة لتسجيل تلك الوحدات بشكل رسمي.
عمال إزالة العقارات المخالفة
يشرح مصدر مسؤول في ديوان عام مجلس الوزراء مفهوم شهادة ميلاد العقارات الذي يعد أحد أشهر المصطلحات التي انتشرت في الآونة الأخيرة، والتي تشير إلى أن العقارات التي تتم عليها التصالح في مخالفات البناء ستكون عقارات رسمية تحصل على مرافق بشكل رسمي.
تسجيل الشقة السكينة في الشهر العقاري
مميزات شهادة ميلاد العقار
الحصول على مرافق بشكل رسمي وقانوني
تأمين العقار من حملات الإزالة أو الوقوع تحت طائلة القانون
يزيد من سعر العقار لانه يجعله مطابق لقوانين البلاد
يجعل أصحاب العقار يعيشون في أمان من الجانب القانوني
يمنح صاحب العقار تسجيل الشقة السكنية في الشهر العقاري بشكل رسمي وبرسوم رمزية
تسجيل الشقة السكنية في الشهر العقاري
تتم علمية تسجيل الشقق السكنية في الشهر العقاري من خلال تقديم المالك عده اوراق إلى الشهر العقاري بعد إنهاء عملية التصالح في مخالفات البناء وفقاً للقانون، على أن تكون رسوم تسجيل الشقة السكنية في العقار تبدأ من 500 جنيه حد أدنى وحتى 2000 جنيه حد أقصى على حسب مساحة الشقة السكنية.
الشهر العقاري
الأوراق المطلوبة لتسجيل الشقق السكنية في الشهر العقاري
صورة بطاقة مالك الشقة السكنية
صورة عقد البيع سواء ابتدائي أو خلافة على أن يكون العقار مسجل في الشهر العقاري ولكن سيتم قبول عقد البيع فقط بعد يوم 1 من شهر مارس لعام 2021 القادم على ان يتم قبول العقد بصحة توقيع ونفاذ فقط
شهادة بيانات العقار من السجل العيني في المحافظة والتي يتم إصدارها بقيمة 5 حينه مصري فقط
على أن يتم تسليم شهادة تسجيل الشقة السكنية في الشهر العقاري خلال دقائق من تقديم تلك الأوراق المطلوبة.
اسعار وتكلفة تسجيل الشقة السكنية في الشهر العقاري
تكون التكلفة لتسجيل عقار سكني مساحته تصل إلى 100 متر مربع 500 جينه مصري
تكون التكلفة لتسجيل عقار سكني مساحته تترواح من 101 متر الى 200 متر مربع 1000 جينه مصري
التكلفة لتسجيل عقار سكني مساحته تترواح من 201 متر الى 300 متر مربع 1500 جينه مصري
أما عن التكلفة لتسجيل عقار سكني مساحته تترواح من300 متر مربع فما أكثر تكون 2000 جينه مصري
اقرأ أيضاً:
