بدء طرح كراسات شروط شراء أراضي فى منطقة العلمين والمنصورة الجديدة وهذا يوم الثلاثاء المقبل، حيث أكد المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون التجارية والعقارية، أن قيمة تأمين دخول المزايدة الخاصة تتراوح ما بين 1.3 مليون و4 ملايين جنيه، وهذا بحسب المساحة وموقع كل قطعة.
كما أضاف رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أن شراء كراسات الشروط سوف يبدأ من يوم الثلاثاء القادم، هذا وتتراوح مساحة الأراضى ما بين 16.6 و60 فداناً، ويعتبر هذا هو الطرح الأول للأراضي مدينتى المنصورة والعلمين الجديدتين.
كما أوضح المهندس طارق السباعي أن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، حيث تتقدم الشركة بعرض فنى وعرض مالى وفقاً للضوابط الواردة بكراسة الشروط، ويتم عقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر فى الساعة 10 صباح يوم الثلاثاء 6 نوفمبر.
كما يتم التقييم الفنى للعروض بحسب الضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط، ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء فى الساعة 12 ظهر يوم الأربعاء الموافق 28 نوفمبر، كما أشار إلى أنه يتم سداد تأمين دخول المزايدة، والذى يتراوح بين 1.3 و4 ملايين جنيه، طبقاً لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة بشيك مصرفى باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفنى.
تفاصيل سداد أسعار الاراضي
هذا وقد قال المهندس طارق السباعى أنه يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنياً، والسعر المُقدم فى العرض المالى هو سعر السداد الفورى، على أن تكون المعاملة المالية كالتالى:
(استكمال سداد 10% من قيمة الأرض الراسى بها المزايدة بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% مصاريف مجلس الأمناء) خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد.
هذا ويجوز سداد باقى القيمة على اربع سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية يضاف إليها عائد استثماري يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد + 2% على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد، وحتى تاريخ الاستحقاق، ويُستحق (القسط الأول + الفائدة) بعد ثلاثة أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، وأيضاً يتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط والفوائد باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد لشراء الأرض.
