شدة رقي مدينة السادس من اكتوبر ومنطقة الشيخ زايد جعلهما محط أنظار كبرى الشركات العقارية الراغبة في إطلاق مشروعات سكنية فخمة تليق بعملائها المستهدفين وتنال رضاهم، نأخذك الآن في جولة داخل أهم مشاريع اكتوبر وزايد لتتعرف على موقعها الفريد من نوعه وخدماتها المتعددة وتجهيزاتها الراقية التي توفر الراحة والرفاهية الكاملة للمقيمين فيها وبعض المعلومات الأخرى حولها.
مشروع بادية بالم هيلز
مشروع سكني ضخم يمتاز بروعة الديكورات والتصميمات المختلفة ويحظى بموقع استراتيجي فريد من نوعه ربطه بالعديد من المناطق الحيوية الهامة.
موقع المشروع
ينعم العملاء بالسكن في مركز المدينة مباشرة، لأنه يقع وسط مدينة السادس من اكتوبر على طريق الواحات وبالقرب من طرق حيوية كثيرة، مثل: طريق دهشور الجديد، طريق الفيوم الصحراوي، كما يبعد عن جامعة MSA نحو 10 كيلو متر فقط ويمثل حلقة وصل بين الناحية الغربية والشرقية بالقاهرة.
مساحة كمبوند بادية بالم هيلز
يشغل مساحة كبيرة نسبيًا قدرها 3 آلاف فدان (مقسمة بنسبة 20 : 25%) من أجل توفير جميع المرافق والخدمات اللازمة لراحة قاطنيه.
أنواع ومساحات الوحدات
في Badya Palm Hills الفرصة سانحة أمامك للاختيار من بين أرقى أنواع الوحدات، لأنه يضم شقق، توين هاوس، فلل مستقلة، تاون هاوس، جراند فيلا، بنتهاوس.
لاقى التنوع الكبير في مساحات الوحدات إعجابًا شديدًا من جانب العملاء، لأنه أتاح فرصة أكبر لهم لإيجاد ما يتناسب مع احتياجاتهم، حيث تبدأ المساحات من 82 متر مربع وتصل إلى 504 متر مربع.
الخدمات
ينعم السكان بمجموعة من أرقى الخدمات والمزايا الحصرية، مثل:
- الأمن والحراسة
- تركيب أحدث الأجهزة الأمنية والبوابات الإلكترونية
- المساحات الخضراء الواسعة
- البحيرات الصناعية واللاند سكيب
- حمامات السباحة
- المولات التجارية الكبرى
- النادي الصحي
- مدرستين دوليتين
- النادي الرياضي الذي يضم ملاعب كثيرة (تنس، اسكواش، وغيرهما)
- الكلوب هاوس
- مسارات للجري والمشي
- حديقة خاصة على بُعد 500 متر من كل منطقة بالكمبوند
- النادي الاجتماعي
- أماكن اللعب المخصصة للأطفال
- صالة الجيم
- جراج السيارات
- الكافيهات والمطاعم
- الاعتماد على الطاقة الشمسية بنسبة 30% لتوليد الكهرباء.
الأسعار وطرق السداد
رغم الرقي الشديد لمشروع بادية إلا أن سعر المتر فيه تنافسي للغاية حيث يبلغ الحد الأدنى له 13 ألف و750 جنيه أما الحد الأقصى يصل إلى 14 ألف و457 جنيه، مع العلم أن السعر الإجمالي لأرخص وحدة داخله يبلغ 850 ألف جنيه كحد أدنى.
أفضل طرق السداد متوفرة بالفعل داخل بداية، لأنه يسمح لعملائه بتقسيط ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات على أن يتم دفع مقدم أولًا بنسبة 10% من ثمنها، علمًا بأن استلام الوحدات يكون خلال 5 سنوات من بداية التعاقد.
الشركة المالكة للمشروع وأعمالها السابقة
الجهد الكبير الذي بذلته شركة بالم هيلز للتطوير العقاري انعكس بشكل واضح على مشروع بادية المالكة له، وكذلك خبرتها الواسعة التي تعود إلى عام 2005 عند إطلاقها من قبل منصور والشركة المغربية للاستثمار والتنمية.
نفذت الشركة أكثر من 26 مشروع متميز في مناطق مختلفة، مثل: مول جولف سنترال، كمبوند ذا كراون، بالم هيلز قطامية، كمبوند كازا بالشيخ زايد وغيرهم الكثير.
زيد الشيخ زايد
لاقى إقبالًا شديدًا من قبل العملاء الراغبين في الاستثمار أو السكن في الشيخ زايد، خاصة أنه يتمتع بتصميمات عالمية فخمة نُفذت على يد واحدة من أكبر الشركات في العالم وهى شركة (WATG London)، كما أن الأبراج موزعة داخله بطريقة ذكية للغاية.
موقع المشروع
يتيح زيد الشيخ زايد الفرصة لعملائه للعيش في أميز المناطق، لأنه مقام في الشيخ زايد بقلب مدينة السادس من أكتوبر، الأمر الذي يضمن إقامتهم في مكان حيوي لأقصى درجة خاصة مع وجود العديد من المناطق الخدمية فيه بالإضافة إلى أنه يطل على حديقة الشيخ زايد المقامة على 26 فدان.
مساحة زيد الشيخ زايد
المشروع مقام على مساحة شاسعة لأنه يضم مرافق كثيرة وتجهيزات متعددة تضمن توفير أقصى درجات الراحة لقاطنيه، كما يطرح وحدات متنوعة بمساحات متباينة على النحو التالي:
- الأبراج المكونة من 10 أدوار: بها وحدات سكنية تضم غرفتين وتتراوح مساحاتها من 97 متر مربع كحد أدنى وتصل إلى 136 متر مربع كحد أقصى، أما الوحدات الأكبر منها نسبيًا تُقدر مساحاتها بـ160 متر مربع حتى 211 متر مربع (متوسطة المساحة)، كما تضم هذه الأبراج وحدات أخرى واسعة بمساحات كبيرة تتراوح من 237 متر مربع وتصل إلى 242 متر مربع وتضم 4 غرف نوم.
- الأبراج المكونة من 20 دور: بها شقق صغيرة مساحاتها لا تتجاوز 135 متر مربع وتضم غرفتين نوم فقط، بالإضافة إلى الشقق متوسطة المساحة التي تبدأ من 172 متر مربع وتصل إلى 223 متر مربع، فضلًا عن الشقق الواسعة التي تُقدر مساحاتها بـ250 متر مربع.
الخدمات والمميزات
الحقيقة المسلم بها أن سكان zed الشيخ زايد زايد لن ينقصهم أي شيء سواء خدمي أو ترفيهي، لأنه مزود بعدد كبير من الخدمات والمزايا الاستثنائية، مثل:
- المنطقة التجارية التي يوجد بها مولات كبرى وكافيهات ومطاعم فخمة.
- جراجات السيارات الخاصة بالسكان.
- مخارج للطوارىء داخل جميع العمارات حفاظًا على سلامة السكان.
- فندق فخم يمتد على مساحة واسعة.
- مصاعد كهربائية واسعة مخصصة للسكان وأخرى مخصصة للأثاث.
- حديقة خاصة بالكمبوند يمكن لجميع السكان التنزه فيها.
- الوحدات كاملة التشطيبات وبها تكييفات بالإضافة إلى وجود مخازن داخل المطابخ.
- الوحدات الإدارية المطلة على شارع رئيسي.
- مناطق خاصة بتجميع القمامة.
الأسعار وطرق السداد
الأسعار هى أخر شيء يجب القلق بشأنه طالما قررت حجز وحدة داخل زيد الشيخ زايد، لأنها معقولة إلى حد كبير جدًا رغم فخامة الكمبوند كما أنها متنوعة بشكل يُرضي جميع العملاء، وكذلك الحال بالنسبة لنظام السداد لأنه ميسر للغاية، حيث يمكن للمشتري سداد 10% من ثمن الوحدة كدفعة أولى ثم سداد دفعة ثانية قدرها 5% عند التعاقد مع تقسيط المتبقي على مدار 6 أعوام.
جدير بالذكر أن العميل يمكنه تسلم وحدته خلال 3 أعوام ونصف من تاريخ التعاقد إذا كانت داخل الأبراج المكونة من 10 أدوار، خلال 4 سنوات بالنسبة لوحدات الأبراج المكونة من 20 دور.
الشركة المالكة وأعمالها السابقة
إذا علمنا أن شركة أورا للتطوير العقاري (Ora) هى المالكة لمشروع زيد يمكننا حينها اكتشاف السر الأساسي لنجاحه، فهى شركة عريقة تتبع كيان ضخم ومتميز ألا وهو مجموعة شركات ساويرس، مع العلم أنه سبق لها إقامة أعمال متميز داخل وخارج مصر، مثل:
- بيراميدز هيلز، أبراج نايل سيتي في مصر.
- مشروع Ayia Napa Marina بقبرص، مشروع Eighteen في إسلام آباد.