تم الإعلان من قبل وزارة الإسكان عن مشروع التمويل العقاري، حيث قد وفرت الوزارة عدد ضخم من الشقق السكنية لجميع الفئات المجتمعية لتضمن مستوى معيشي أفضل لهم. فيمكن لأي شخص امتلاك شقة سكنية رائعة وبقسط لا يتجاوز الـ3% مما تُعد ذلك فرصة ذهبية لمحدودي الدخل حيث أن مدة القسط تصل لثلاثين عاماً.
وبالفعل إن الشقق السكنية جاهزة وسيتم طرحها خلال الأيام المُقبله من هذا الشهر لذلك قد قُمنا بجمع كافة التفاصيل اللازمة والشروط الخاصة بالتقديم في المبادر وأماكن تلك الشقق السكنية.
شروط مبادرة التمويل العقاري
أولاً: فيما يتعلق بدخل الأفراد لقد تم إدراج شرط متعلق بالمرتب، ومفاد هذا الشرط هو تحديد الأشخاص القادريين علي التقديم في المبادرة حيث تقتصر علي من لديه دخل ثابت شهريا 14 ألف جنيه، وذلك للمتزوج أما الأعذب فيكفي 10 آلاف جنيه فقط.
ثانياً: بالنسبة لمدة القسط فهي اختيارية وتختلف من شخص لآخر مع وجود حد أدنى وحد أقصى للمدة، فأقل وقت للقسط هو 7 سنوات وأقصى مدة للقسط هي 30 سنة.
ثالثاً: يمتنع على من استفاد من إحدى المبادرات الخاصة بالتمويل العقاري السابقة الإشتراك في تلك المبادرة.
رابعاً: يشترط دفع مبلغ مُقدم من سعر الشقة وهو بنسبة 15% أو 20% على حسب المبلغ المدفوع في السعر الإجمالي للوحدة السكنية.
خامساً: بالنسبة لاصحاب المعاشات يمكنهم أيضاً الاستفادة من تلك المبادرة، ولكن يشترط عليهم دفع مبلغ مُقدم من قيمة الشقة وهو نسبة 40% من السعر الإجمالي للوحدة السكنية.
ما هي خطوات الحجز في مبادرة التمويل العقاري؟
- يتم التوجه لبنك التعمير والإسكان لطلب دفع المبلغ الجدي الخاص بالحجز في مبادرة الـ3%.
- بعد ذلك يُمكنك تأكيد الحجز من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان.
- تابع عملية الحجز حيث تتم تلك العملية على مرحلتين، والأسبقية في التقديم والحجز لمن قام بالحجز عبر الموقع أولا.
معلومات عن الشقق السكنية الخاصة بمبادرة الـ 3%
أولاً: من حيث عدد الوحدات السكنية التي سيتم طرحها فهي تتجاوز ال15 ألف وحدة سكنية.
ثانياً: الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة وبشكل فوري للسكن.
ثاثاً: مساحة شقق الوحدة السكنية من 100 إلي 150 متر.
ما هي أماكن الشقق السكنية المطروحة ضمن مبادرة الـ3% ؟
تقوم مبادرة التمويل العقاري المُقدمة من وزارة الإسكان على عدة مشاريع في العديد من أنحاء الجمهورية، حيث يتمثلوا في التالي:
أولاً: مشروع جنة:
هذا المشروع ليس مجرد وحدات شقق سكنية في حي عام، بل هو كومباوند راقي للغايه وتتوافر فيه جميع سبل المعيشة وكافة الوسائل الترفيهية الأُخري، ويوجد المشروع في 8 مدن جديدة بالقاهرة وهم:
- مدينة الشيخ زايد
- مدينة 6 أكتوبر
- مدينة الشروق
- مدينة القاهرة الجديدة
- مدينة ملوي الجديدة
- مدينة دمياط الجديدة
- مدينة المنصورة الجديدة
- مدينة المنيا الجديدة
ثانياً: مشروع سكن مصر:
مشروع سكن مصر هو مشروع إسكاني خاص بالوحدات السكنية الجاهزة من حيث التشطيب والتسليم، ويوجد هذا المشروع في 12 مدينة من مدن القاهرة، وهم:
- مدينة أكتوبر الجديدة
- مدينة العبور
- مدينة حدائق أكتوبر
- مدينة ناصر
- مدينة الشروق
- مدينة العلمين الجديدة
- مدينة القاهرة الجديدة
- مدينة دمياط الجديدة
- مدينة بدر
- مدينة غرب قنا
- مدينة المنصورة الجديدة
- مدينة المنيا الجديدة
ثالثاً: مشروع دار مصر:
مشروع دار مصر هو مشروع آخر للشقق السكنية المتوسطة، حيث يتواجد هذا المشروع في 8 مدن سكنية من مدن القاهرة، وهم:
- مدينة 15 مايو
- مدينة السادات
- مدينة العاشر من رمضان
- مدينة برج العرب الجديدة
- مدينة بدر
- مدينة القاهرة الجديدة
- مدينة حدائق أكتوبر
- مدينة الشروق
رابعاً: مشروع الإسكان المتميز:
يتكون هذا المشروع من مرحلتين، ويتنوع وحدات المشروع فيما بين الشقق السكنية الفاخرة والفيلات، وقد تم إقامة هذا المشروع في مدينتي:
- المنصورة الجديدة
- رشيد الجديدة
وسيتم طرح المرحلة الثانية من المشروع في المدن الجديدة الأخري، وعلي رأسهم مدينة العلمين الجديدة.
مشروعات متنوعة:
وكما قد ذكرنا في الفقرة السابقة أنه سيتم طرح مشروعات وحدات سكنية ساحلية في مدينة المنصورة الجديدة إضافة إلى مشروع مطار أرض إمبابة، وهو مشروع يتكون من أكثر من 800 وحدة سكنية سيتم توزيعها في العديد من المناطق الحيوية بالقاهرة.
