على من يطبق قانون التصالح في مخالفات البناء ؟، سؤال متكرر يبحث عن إجابته العديد من المواطنين وازدادت عمليات البحث والاستعلام عنه خلال الساعات الماضية، وذلك بعد إعلان الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء آخر تعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء، ووضع نظام ومعايير للتعامل مع المخالفات التي تم ارتكابها طوال السنوات الماضية.
على من يطبق قانون التصالح في مخالفات البناء ؟
ويجيب موقع صباح مصر من خلال هذا المقال على تساؤلات المواطنين على من ينطبق قانون التصالح مع مخالفات البناء ؟، حيث ينطبق على جميع مخالفات البناء في الأبنية السكنية وغيرها التي تم بنائها بدون تصاريح وتراخيص رسمية، أو تمت بمخالفة التراخيص الخاصة بها، أو تحويل أي عقار سكني إلى نشاط تجاري أو إدارى أو صناعي أو خدمي بدون تراخيص.
شروط قانون التصالح في مخالفات البناء
ويتم تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء تبعا لعدة شروط ومعايير وضعتها الدولة من خلال قوانين صارمة، والتي نريدها اليكم في نقاط مبسطة للتعرف عليها من خلال السطور القليلة القادمة، وهي:
– تقديم طلب التصالح على العقار المخالف في الحي أو الجهاز التابع له الوحدة المخالفة، على أن يرفق معه الملف الهندسي والأوراق المطلوبة.
– ضرورة تسديد قيمة رسوم الفحص، والي تختلف من محافظة إلى أخرى.
– يتم بعدها فحص ودراية الطلبات المقدمة لاستخراج قرار بقبول التصالح أو رفضه.
– في حال قبول طلب التصالح يتم تحديد سعر المتر حسب المنطقة والمحافظة.
– ضرورة التأكد من طلاب واجهة العقار المخالف المراد إجراء التصالح عليه.
– تسديد قيمة التصالح التي يتم تحديدها والتي تبدأ من 50 جنيهاً للمتر الواحد وتصل إلى 2000 جنيهاً حسب رؤية لجنة التصالح.
– بعد ذلك يتم تسليم صاحب العقار شهادة من اللجنة بطلب التصالح، بغرض إيقاف النظر في أي دعاوى قضائية متعلقة بالمخالفات أو أحكام صادرة بشأنها صلاحيتها 3 شهور.
– بعد ذلك يستوفي صاحب العقار كافة الأوراق والمستندات المطلوبة التي تضم أوراق العقار ونماذج أخرى، يتم إصدار قرار بقبول أو رفض التصالح، وفي حال تم قبول طلب التصالح يستطيع صاحب العقار تسديد القيمة المحددة والحصول على قرار نهائي، أو تقسيط قيمة التصالح على مدة 3 سنوات يتم تقسيمها على 3 أقساط سنوية بفائدة صفرية، مع الالتزام بدفع 25٪ من القيمة الإجمالية بعد خصم ما تم دفعه من جدية التصالح، ثم يتم سداد قيمة التصالح في المخالفات حال قبول الطلب ليحصل بموجبه مقدم الطلب على قرار نهائي بتسوية المخالفات.
اقرأ أيضاً
