خطوات وإجراءات تسجيل الشقق السكنية في الشهر العقاري 2021

خطوات وإجراءات تسجيل الشقق السكنية في الشهر العقاري 2021
تسجيل الشقق السكنية في الشهر العقاري 2021
https://www.sba7egypt.com/?p=437137
هدير حلمي
موقع صباح مصر
هدير حلمي

كثير من الناس مشغولون الآن، خاصة الشباب الذين يرغبون في شراء وحدة سكنية جديدة، أو أي شخص يمتلك وحدات سكنية ويريد عرضها للبيع، لمعرفة شروط تسجيل شقة في التسجيل العقاري.

 

شروط تسجيل الشقة في التسجيل العقاري

رسوم التسجيل في الشهر العقاري: يتم دفع الرسوم المطلوبة لتسجيل الشقة في الشهر العقاري وفق قانون الشهر العقاري الجديد والذي يبدأ بـ: – الوحدة السكنية على مساحة تبلغ ‹100 متر مربع، وتحسب الرسوم بقيمة مالية 500 جنيه، بما في ذلك رسوم المساحة 125 جنيه.
– الوحدة السكنية على مساحة 200 متر مربع: تحسب رسوم التسجيل بقيمة مالية 1000 جنيه شاملة رسوم المساحة 175 جنيه.
– وحدة سكنية بمساحة 300 متر وتحسب رسوم التسجيل بقيمة مالية 1500 جنيه شاملة رسوم المنطقة 225 جنيه.
– الوحدة السكنية أكبر من 300 متر وتحسب رسوم التسجيل بقيمة مالية 2000 جنيه.

خطوات تسجيل الشقة في الشهر العقاري

العقاري بعد إلغاء صلاحية التوقيع
فيما يتعلق بشروط تسجيل العقار الذي سيتم شراؤه بعد 4 مارس 2021،
والمستندات المطلوبة، فهي كالتالي:
– إبراز أصل البيع المبدئي للعقار.
– شهادة من مجلس المدينة بعدم وجود مخالفات على العقار.
إحضار صورة من بطاقة الهوية للبائع والمشتري مع العرض الأصلي.
رفع دعوى صحة عقد البيع وتنفيذه أمام المحكمة الابتدائية.
منح “شهر الميراث” للورثة في حالة وفاة صاحب العقار وعدم الاعتراف بالمعلومات الوراثية.
شروط تسجيل الشقة في التسجيل العقاري
دفع رسوم لـ 5 جهات حكومية كشرط لاتمام عملية التسجيل وهي: – رسوم التسجيل في السجل العقاري.
رسوم نقابة المحامين.
الضريبة على رسوم المعاملات.
– مساحة الرسم.
رسوم الصلاحية والتنفيذ ورسوم الأمانة القضائية.

اقرأ أيضا