هناك العديد من الشباب يظل حلم امتلاك شقة سكنية هو هدفهم الاساسى الذين يسعوا الى تحقيقه، وذلك من اجل مساعدتهم على بدء حياتهم الزوجية، وحرصا من رواد البنك المركزي على ضرورة مساعدة كافة المواطنين، سواء الشباب او من العائلين للاسرة، بتحقيق احلامهم فى منحهم فرصة امتلاك شقة سكنية كحق مشروع لكل المواطنين، حيث قام البنك المركزي، بأطلاق مبادرة التمويل العقاري، والتي تساعد المواطنين فى الحصول على قرض للتمويل العقاري من مختلف البنوك، وذلك بمبلغ تمويل مالى يصل إلى نسبة 80% من قيمة الوحدة السكنية.
ومن خلال مقالنا نستعرض الشروط والمستندات المطلوبه، وذلك من اجل الحصول على قرض من اجل التمويل العقاري وذلك بشأن امتلاك وحدة سكنيه من البنك الأهلى المصري، كالتالي:
اليكم الشروط المطلوبة
اولا: يجب على العميل ان يقوم بتحديد الدخل الشهري، وذلك من اجل الحصول على قرض التمويل العقاري، يأتى ذلك وفقا للإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقارى.
ثانيا: عدم امتلاك المتقدم لأية وحده سكنيه، وخاصة به حتى في حاله الميراث.
ثالثا: بشرط الا يقل سن المقترض عن 21 عامًا، وذلك عند تاريخ منح التمويل، ولايتعدى عن 60 عامًا، وذلك لجميع شرائح العملاء، وذلك في تاريخ إنتهاء التمويل أوعند بلوغ سن المعاش للموظفين أيهما اقرب.
رابعا: على أن يكون المتقدمين وذلك من اجل الحصول على قرض التمويل العقاري من المصريين المقيميين فقط.
خامسا: على ان يصل للحد الاقصى، وذلك لمده سداد التمويل العقارى إلى 20 عامًا.
سادسا: يقوم العميل المتقدم على طلب التمويل العقارى، وذلك من خلال دفع نسبة 20% من سعر الوحده، وسوف يصل الحد الأقصي إلى 50%.
سابعا: ان قيمة التمويل سوف تصل حتى 80%، من قيمة الوحده وفقا التقييم.
ثامنا: يتمّ احتساب نسبة العبء للدين بحد أقصى 40%، من صافي الدخل الشهري.
اليكم كافة المصاريف
اولا: لايتم تحميل العميل بأية مصاريف، وذلك سواء كانت فتح الحساب أو الاستعلام.
ثانيا: ان وثيقة تأمين مجانيه على الحياه والعجز الكلي.
ثالثا: لايتم تطبيق اى عمولة وذلك من خلال سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.
– يتمّ تحديد عائد تأخير بنسبة لاتقل عن 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
اليكم المستندات المطلوبه
يقوم العميل بتقديم صورة من بطاقة الرقم القومي السارية حتى تاريخه.
كما يقوم بتقديم شهاده قيد، وذلك سواء للذكور والإناث.
كما يتم تقديم إيصال مرافق حديث الإصدار.
واخيرا: تقديم مستندات إثبات الدخل.
اقرأ ايضا
